Авторский надзор

Сроки и стоимость называем после обсуждения проекта
Еженедельные выезды, чаты и онлайн-встречи

Сопровождаем стройку от выхода подрядчиков на объект до открытия магазина. Следим, чтобы планировка, отделка, свет и оборудование совпали с проектом и остались в рамках бюджета и сроков.

Обсудить проект Все этапы услуг

Нам доверяют бренды, которые продают в физике

Что входит в авторский надзор

После выбора подрядчиков начинается авторский надзор. Концепция на стройке кардинально не меняется, но детали могут стать лучше, и часто так и происходит. Ниже весь состав этапа.

(1)

Старт на объекте

Сверяем проект с фактическими размерами, инженерными выводами и ограничениями площадки. Фиксируем риски до того, как они превратятся в переделки.

(2)

Контроль отделки и узлов

Проверяем ключевые зоны и сверяем их с развёртками, спецификациями и утверждёнными образцами.

Вход и витрины
Примерочные и касса
Световые сценарии
Стыки материалов

(3)

Контроль оборудования

Следим за монтажом торгового оборудования: геометрией, креплениями, подсветкой и соответствием чертежам производства. Отклонения ловим на ранней стадии.

(4)

Связь со стройкой

Еженедельные выезды по графику проекта, чаты и онлайн-встречи с подрядчиками. Если стройка подсказывает решение лучше, усиливаем детали, не ломая концепцию.

(5)

Финиш до открытия

Финальный обход, список замечаний и контроль их устранения. Доводим магазин до состояния «можно открывать».

Проекты с авторским надзором бюро

Магазины, которые мы вели от проекта до открытия.

Emka, 2024

Deep House, 2023

Hollyshop на Котельнической набережной, 2024

Primrose, 2024

Все проекты ↵

Из наших кейсов

Задачи из наших проектов — словами из описаний кейсов.

«Стена отлита из бетона, что потребовало корректировки сроков и контроля финального результата из-за свойств материала. После снятия опалубки выполнена доработка фактуры шпаклевкой для соответствия проекту.»

Poison Drop в Атриуме ↵

«Все работы велись без демонтажа чернового потолка, с точной интеграцией существующих инженерных систем. Это позволило сохранить конструктив и ускорить реализацию.»

Lavarice, Павелецкая плаза ↵

«К моменту реализации новой концепции на первом пилотном проекте — ТЦ Павелецкая плаза прошло около полугода, и архитекторы, воспользовавшись этой дистанцией, добавили в концепт тонкости и деталей.»

Conso ↵

Стоимость и сроки

Сроки и стоимость зависят от проекта, поэтому называем их после короткого брифа.

Формат	Еженедельные выезды, чаты, онлайн-встречи
Срок	Индивидуально, до открытия магазина

От чего зависит стоимость

Длительность стройки

Ведём надзор до открытия, а не до «условной готовности».

Запросить расчёт

Сохраняем смысл проекта на стройке

Авторский надзор для нас — это не подписание актов. Мы следим, чтобы на стройке сохранились сценарий продаж, свет, оборудование и сроки.

Соответствие проекту

Меньше сюрпризов в финале.

Скорость решений

Вопросы закрываем в рабочем ритме объекта.

До открытия

Ведём контроль до запуска магазина.

Вопросы про авторский надзор

Как часто вы бываете на объекте?

Авторский надзор — это еженедельные выезды, чаты и онлайн-встречи. График выездов подстраиваем под график стройки.

Может ли проект измениться во время стройки?

Концепция кардинально не меняется, но детали могут стать лучше, и часто так и происходит. Если стройка подсказывает решение лучше, мы его используем.

Кто выбирает подрядчиков?

Вы. Мы считаем тендер лучшим способом получить честную цену и не берём скрытых комиссий. Можем предложить проверенных исполнителей, но рады, если заказчик приводит своих.

Что происходит после открытия?

После реализации мы организуем профессиональную съёмку и готовим материалы для публикаций и конкурсов.

О бюро